Diplomado Períto en Valuación de Bienes Inmuebles

Academia Internacional de Formación en Ciencias Forenses

Descripción

El Diplomado Períto en Valuación de Bienes Inmuebles forma profesionales con los conocimientos básicos para intervenir en la búsqueda de indicios, que se encuentren relacionados con la comisión de un delito, llevando a cabo una investigación minuciosa, que le auxilie en dicha investigación con el objetivo de llegar a la verdad de los hechos, pudiendo emitir dictámenes que sirvan como auxiliares en la administración de Justicia de nuestro País

Temario

MÓDULO I
GENERALIDADES
Introducción
Antecedentes históricos y legales
Conceptos
Perito
Valor legal:
Intrínseco
Comercial
Estimado 
MÓDULO II
BIENES A EVALUAR
Muebles
Inmuebles
No valuables y su justificación legal y material
Clasificación de bienes oficiales y su valuación
Características de identificación de los bienes muebles
Metodología de percepción revisión y descripción real de los bienes
Pruebas o experimentación permitidas para revisión
Material necesario para realizar análisis de bienes
Ópticas
Métricos
Químicos
Iluminación y sus variables
Comparativos
MÓDULO III
GEMOLOGÍA (PIEDRAS PRECIOSAS) Y METALES
Gemas y piedras de color, corte, pureza, peso, en quilates, diamantes, (brillantes), zafiros, rubíes, esmeraldas y sintéticos.
Perlas marfil, porcelana, coral, bronce, cristalería
Prácticas en el aula
Prácticas de campo
Oro-platino, plata–cobre, aleaciones, quilate, quinto, anillos, pulseras, medallas
Descripción de alhajas
Precios
Falsificaciones (tumbaga birrefrigerancia)
Monedas de oro  y plata (antiguas y recientes: centenario)
Ejercicios prácticos
MÓDULO IV
4. VALUACIÓN DE BIENES DIVERSOS MÁS COMUNES
Clasificaron de vehículos (marcas y tipos de vehículos)
Automóviles y motocicletas
Valuación de vehículos y motocicletas (guía de ventas y compras)
Menaje de casa
Menaje de oficina
Armas de fuego
Telas
Papel moneda
Tarjetas de crédito
Vales de despensa
MÓDULO V
5. IDENTIFICACIÓN Y VALUACIÓN DE RELOJES, COMPUTACIÓN Y TELEFONÍA
Casas relojeras:
Tipos de maquinaria
Identificación de falsificaciones
Estudio de precios
Tipos de computadoras:
Hardware 
Software
Periféricos
Precios (principales mercados)
Armadas
Tipos de teléfonos:
Teléfonos comunes
Empresas telefónicas y la información al público
Celulares 
Teléfonos públicos
Principales mercados
Software
Hardware
MÓDULO VI
6. ARTE PINTURAS Y MUEBLES FINOS
Introducción
Generalidades
Conceptos
Técnicas de pintura:
Óleo
Acuarela
Elementos de una pintura
Bastidores
Pigmentos
Material necesario para análisis
Visita a instituciones para prácticas de análisis
Muebles finos:
Identificación de materiales
Muebles antiguos
Identificación de materiales y autenticidad
Tipos de madera:
Pruebas de identificación
Clasificación 
Valores
Antigüedades comunes:
Características
Autenticidad 
Elementos de valoración
Materiales
MÓDULO VII
7. VALUACIÓN DE DAÑOS A BIENES MUEBLES
Daño en propiedad  ajena
Daños internacionales (dolo)
Daños culposos (imprudencial)
Áreas verdes (árboles, jardines, cetos, pastos)
Daño a redes de luz (postes, casetas telefónicas, cables)
Daños a activos a Telmex postes, transformadores plantas cables)
Daños a bienes del Gobierno (luminarias, banquetas, arroyo, bancas, fachadas, transporte colectivo).
Daños entre vehículos en movimiento
Daños a maquinaría
Daños a prendas de vestir
MÓDULO VIII
8. ESTUDIO DE MERCADOTECNIA
Introducción
Principios generales
Concepto de mercado
Diferentes tipos de mercado
Etapas del producto
Escasez de bienes y de mercado
Necesidades creadas
Oferta y demanda
Cadena de distribución
Descuentos y promociones por temporada por competencia
Devaluación y su metodología de análisis
MÓDULO IX
9. INTRODUCCIÓN AL DERECHO EN MATERIA DE EXPERTICIAS
Análisis de la Constitución (artículos referentes)
Código de Procedimientos Penales Federal y Local (referentes a la actividad)
Prueba en el proceso y procedimiento penal y civil
Prueba pericial:
Obligaciones y derechos del perito valuador
Formatos de protesta de cargo penal y civil
Delitos en los que se incurre por el mal ejercicio de la pericial en Valuación
Actualización jurisprudencial de actividad pericial
Análisis del formato oficial en valuación
Perito tercero en discordia:
Atribuciones 
Metodología
Objeción
MÓDULO X
10. EL PERITO VALUADOR FORENSE
Metodología aplicable al trabajo pericial
Elaboración de cuestionario a resolver
Dictamen
Informe
Oficios varios de solicitudes para el desarrollo de la pericial ante:
Ministerio Público
Juzgador
Diversas autoridades
Diversas instituciones empresas privadas
Análisis de información y expediente
Elaboración de dictámenes para practica

Destinatarios

Profesionales en relación al derecho interesados en especializarse con este Diplomado

Idiomas en los que se imparte

Español

Duración

10 Modulos

Título obtenido

Diploma como Períto en Valuación de Bienes Inmuebles

Promociones

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Profesorado

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