Descripción
Los tasadores calculan el valor de inmuebles, terrenos u otros bienes como maquinaria y obras de arte. Pueden trabajar para organizaciones muy variadas, incluidas las agencias inmobiliarias, la administración pública o la administración municipal.
Actividades laborales
Los tasadores calculan el valor a los bienes inmuebles, obras de arte, piedras preciosas, objetos personales, objetos de uso doméstico, terrenos, y toda una serie de productos industriales.
La razón de la valoración y las funciones del tasador dependen de para quién trabaje.
Se usan tasaciones para calcular el precio de propiedades o tierras cuando se venden o se compran. Los tasadores también aconsejan a las autoridades fiscales y otros departamentos gubernamentales en asuntos fiscales y de valoración.
Los tasadores también pueden calcular el valor de locales comerciales e industriales, como oficinas, centros comerciales y fábricas. Evalúan los edificios nuevos y reevalúan los existentes tras haber sido reformados o mejorados.
Asesoran y orientan a los clientes en relación a la valuación, para que tengan conocimientos de las condiciones y propiedades de la tasación.
La tasación se combina a menudo con otras funciones como la gestión inmobiliaria y subastas públicas o privadas. La tasación de arte y bienes muebles, particularmente, suele combinarse con las subastas. No necesariamente ha de estar centrado en inmuebles, joyas, automóviles, productos básicos, ganado, obras de arte u otro tipo de obras, arte, etc.
A su vez, su trabajo tiene importancia con las compañías de seguros, que cubren posibles incidentes o pérdidas en los bienes y materiales, y que depende de la póliza contratada.
La razón de la valoración y las funciones del tasador dependen de para quién trabaje.
Se usan tasaciones para calcular el precio de propiedades o tierras cuando se venden o se compran. Los tasadores también aconsejan a las autoridades fiscales y otros departamentos gubernamentales en asuntos fiscales y de valoración.
Los tasadores también pueden calcular el valor de locales comerciales e industriales, como oficinas, centros comerciales y fábricas. Evalúan los edificios nuevos y reevalúan los existentes tras haber sido reformados o mejorados.
Asesoran y orientan a los clientes en relación a la valuación, para que tengan conocimientos de las condiciones y propiedades de la tasación.
La tasación se combina a menudo con otras funciones como la gestión inmobiliaria y subastas públicas o privadas. La tasación de arte y bienes muebles, particularmente, suele combinarse con las subastas. No necesariamente ha de estar centrado en inmuebles, joyas, automóviles, productos básicos, ganado, obras de arte u otro tipo de obras, arte, etc.
A su vez, su trabajo tiene importancia con las compañías de seguros, que cubren posibles incidentes o pérdidas en los bienes y materiales, y que depende de la póliza contratada.
Perfil profesional
Para ser tasador, se necesita:
- Aptitudes para las matemáticas y habilidades de TI.
- Ser capaz de realizar cálculos precisos.
- Estar al día en todas las leyes pertinentes y la tecnología relacionada con su ámbito de trabajo.
- Ser una persona bien organizada.
- Tener buenas aptitudes de comunicación escrita y oral.
Competencias
- Asesora a departamentos gubernamentales sobre materias relacionadas con la tasación y la valoración.
- Bien organizado.
- Capacidad para tratar al público en general.
- Capaz de anticipar tendencias.
- Capaz de desarrollar los conocimientos sobre un producto.
- Capaz de expresar ideas con claridad.
- Capaz de mantener información confidencial.
- Capaz de mantenerse al día de los avances tecnológicos.
- Capaz de plantear preguntas de manera objetiva.
- Capaz de prestar atención al detalle.
- Capaz de realizar observaciones.
- Capaz de tomar la iniciativa.
- Capaz de trabajar solo.
- Destrezas en informática.
- Estima el valor de los objetos en venta.
- Habilidad para escribir en inglés.
- Habilidad para los números.
- Habilidades comunicativas.
- Preciso.
- Seguro.
- Tasa el valor de alquiler de propiedades industriales y comerciales.
- Trabaja estrechamente con otros profesionales.
- Trabaja solo.